当前位置:首页 > 新闻联播2021年4月2日回放

14个热门城市房价停涨 三线城市走势平稳

上一年以来,为了操控房价过快上涨,许多城市先后施行“限价令”,通过4个月的调控。依据国家计算局发布的《2017年1月份70个大中城市住所销售价格变化状况》,一二线城市新建商品住所价格环比根本止涨,三线城市走势整体平稳。

在这14个城市中,深圳、无锡新房价格环比下降0.5%,天津、上海、南京、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉也都呈现了细微下调。北京、杭州和成都的新房价格环比相等。

其间,15个一线和热门二线城市大部分新建商品住所房价指数呈陡峭下行状况。仅广州一城房价指数上涨0.6%,比照12月涨幅已有所回落;北京、杭州、成都三市环比相等;剩下11个城市环比降幅在0.1%-0.5%。

广州:楼市1月成交量跌四成 银河均价破5万。

1月份广州楼市成交量大幅度下滑,但也有单个区域体现强势,银河区房子均价初次打破每平方米5万元。

数据显现,到1月30号,广州一手网签总共成交6817套,环比上一年12月的11829套,下降约42%,接连5个月破万套的纪录在1月份宣告完毕。值得注意的是,尽管新年期间部分楼盘不打烊,也偶有成交,但从年头一到年头三,三天只是网签了5套。别的,广州市银河区新房一月份的均价达每平方米50566元,初次打破5万元。

家住银河的杨先生,在过年前现已看过某楼盘,最近再来时,房价现已涨了一万多元。

广州邻居杨先生:现在四万多一平米,不管巨细户型都是四万多,价格相对上一年年头必定高许多,市区升得很快,比较上一年大约升了多少钱,一个平方升了一万多吧。

深圳方面,据深圳市规土委计算的数据显现,深圳市2017年1月一手住所成交量、成交价格均持续回落。1月份成交一手住所1652套,环比下降23.6%,成交均价54931元/平方米,环比下降0.03%。其间,90平方米以下的商品房成交量最大,为1172套,占总数的71%。而二手房成交量为3468套。

动能智库城市与地产研讨中心主任戴欣明:体现出来房地产商场,相对是一个安稳的状况,由于从上一年下半年开端,深圳的房地产商场,现已进入到一轮紧缩的状况。

房价上涨的城市数量持续削减。

与2016年12月比较,2017年1月,70个大中城市中,新建商品住所价格下降的城市有20个,上涨的城市有45个,相等的城市有5个。结合近6个月的数据来看,房价上涨的城市数量处于持续削减态势。

对此,业界人士以为,遭到上一年全国大范围方针调控影响,全国70个大中城市房价走势已根本进入安稳通道。

此外,新年假期往后,北京再次收紧信贷方针,除全面、严厉执行房贷利率扣头最高9折外,还调整了个人住房商业借款事务的规则,要求自2月8日(含)起网签收效的二套房借款期限最长不超越25年。随后,天津、深圳等多地银行先后收紧信贷方针,将商贷利率最高扣头限定在9折。

关于本年的楼市调控,住建部这样表态!

关于本年的楼市调控方针,陈政高表明,2017年住建部将仔细贯彻执行中心经济作业会议精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,尽力促进房地产商场平稳健康发展。

一方面,要坚持分类调控,因城因地施策,要点处理三四线城市房地产库存过多问题;

另一方面,要抓好热门城市防过热、防风险作业,按捺房地产泡沫,避免呈现大起大落。

分享到: